Dr. Sieber Immobilien Dr. habil. oec. Karl-Heinz Sieber Delitzscher Straße 80 04129 Leipzig Deutschland 0341 / 21 31 646 info@dr-sieber-immobilien.de
 

VERMIETET Superzentral mit Blick ins Grüne * Balkon * Tageslichtbad

Lage

Das Zentrum-West ist nur etwa 500 Meter vom Innenstadtzentrum entfernt gelegen und zählt zu den schönsten und lebendigsten Stadtvierteln von Leipzig.
Die Universität Leipzig, die Handelshochschule, die sportwissenschaftliche Fakultät der Universität, das Sportforum Leipzig mit der Arena Leipzig und der Red Bull Arena sowie der Neue Leipziger Stadthafen sind zu Fuß bequem innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Südlich des Stadtteils erstrecken sich der Johannapark sowie die ausgedehnten Grünanlagen des Kulturparks "Clara Zetkin", einem sehr beliebten Ausflugsziel für alle Leipziger mit der Parkbühne, weitläufigen Liegewiesen sowie verschiedenen Spiel- und Sportplätzen. Auf der anderen Seite im Norden des Waldstraßenviertels schließt sich der Landschaftspark "Rosental" und der bekannte Leipziger Zoo an.

Die Gottschedstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30, die sich vom Dittrichring auf Höhe der Thomaskirche in westliche Richtung fast bis in das Waldstraßenviertel erstreckt. Im innenstadtnäheren östlichen Teil der Gottschedstraße herrscht durch die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars mit ihren Freisitzen und Biergärten vom Frühling bis in den späten Herbst hinein ein geradezu mediterranes Flair.

Die Wohnung selbst liegt im ruhigen westlichen Teil der Gottschedstraße, in unmittelbarer Nähe zum Freibad "Schreberbad" und zum Neuen Stadthafen. Vom letztgenannten aus können Sie bei einem entspannten Ausflug mit dem Kanu auf dem Wasserweg bis zum Cospudener See paddeln.

Selbstverständlich befinden sich im Stadtteil auch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, Ärzte und Apotheken. Fast alles ist hier bequem zu Fuß erreichbar; ansonsten nutzt man einfach die sehr gut ausgebauten Fahrradwege oder Straßenbahnlinien auf der Jahnallee, der Käthe-Kollwitz-Straße und der Friedrich-Ebert-Straße.

Thomaskirchhof 600 m . Universität Leipzig 1.000 m
Clara-Zetkin-Park 800 m . Rosental 700 m . Schreberbad 500 m . Neuer Stadthafen 450 m
Sportforum 950 m . Arena Leipzig 800 m . Sportwissenschaftliche Fakultät der Uni Leipzig 1.000 m
Leipziger Hauptbahnhof 1.200 m
Flughafen Leipzig/ Halle 15 km
Bundesautobahn A 14 (Magdeburg-Dresden) 9 km
Bundesautobahn A 38 (Göttingen-Leipzig) 12 km
Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) 15 km

Beschreibung

Dieses 1-Raum-Apartment ist superzentral im ruhigen Teil der Gottschedstraße gelegen. Von allen Räumen der Wohnung aus hat man vom Frühjahr bis in den Herbst hinein einen sehr schönen Blick ins Grüne.
Auf einer Fläche von rund 45 m² verfügt das Apartment über einen offenen Wohnbereich mit gemütlichem Erker und dem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, welche auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie eine offene Diele.

Im Eingangsbereich ist praktischerweise ein großer Einbauschrank integriert, welcher sich auch perfekt als Garderobe nutzen lässt. Zudem gibt es direkt auf der Etage noch einen geräumigen Abstellraum; hierin kann man bequem alles, was man nicht täglich in der Wohnung benötigt, unterbringen.

Der Wohnbereich, die Küche und der Balkon sind zum grünen und ruhigen Innenhof hin gelegen und nach Westen ausgerichtet, so dass man den Tag hier wunderbar beginnen und verbringen und in der Abendsonne ausklingen lassen kann.

Bilder 

 

Ausstattung

. offener Wohnbereich mit gemütlichem Erker
. Balkon mit Blick ins Grüne
. separate Küche
. Wohnbereich, Küche und Balkon nach Westen zum ruhigen und grünen Innenhof
. helles Tageslichtbad mit Dusche
. großer Einbauschrank im Eingangsbereich
. Abstellraum auf der Etage
. Wechselsprechanlage und Aufzug
. Fahrradstellplätze im abschließbaren Innenhof

Sonstiges

Bei Interesse kann die Wohnung wahrscheinlich sogar schon ab dem 01.12.2017 angemietet werden.

Hinweise

Unser Auftraggeber ist der Vermieter.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Vermieters bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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